おはようございます
２３日日曜日です
今朝は朝のうち時間にゆとりがありましたので図面変更ののちブログタイムです
日曜日の朝のゆとりある時間いいですよねー？ゆっくりできる
なにものにも追われない時間
淹れたてのコーヒーがうまい　うまい
今日はこれから打ち合わせに出かけますが
今回中々いい間取りが出来まして今日は小変更くらいでしょうか？
今日で間取りが決まって見積もり作業に入れますかね？
見積もりに入ると何かと事務系仕事が忙しくなります
家の見積もりというのはもうなんだかんだ１００回くらい１から行っているが
１件１件見積もってみないと正直金額っていうのはわからないもの
屋根の多さや大きさなどその家特有の仕様があるからだ
坪数が同じなら金額は同等はおかしい　そういう間取りにし近づけなければいけない
わかりやすく言えば同じ坪数で総２階の家と１階が大きく屋根があり２階は小さい同じ坪数の家
があるとしよう　
この場合後者の方が高くつく　わかりますか？よく考えてみて？
大体の金額はこれだけ回数見積もっていると仕様が決まれば見当は付きますが
正確ではない
うちのお客様の場合みなさん内部にこだわりがある方が多いので
床から壁天井、各設備機器など何を使うか決めていただき
決まった仕様で見積もりするが当たり前だが一番正確見積もり
お客様のほしい物そのものの値段になる
１回見積もりをお出しして詰めるものは詰め、まだいけるならランクを変える
うちの物件は自慢ではないが設備機器、キッチンとユニットバスは１００パーセント一流メーカー
の物を入れているタカラやクリナップが多い
値段だけの２流メーカーの物は入れない
さらにいらないものは付いてこないから安心だ
最近他はいらないものが付いてくるんだよね？って他社の見積もりは多いみたいよ？
無駄は省きたいですよね　今の世の中　ごみも増えるしね？
自分のいいことばかり書いているがうちにも悪いこともある
棟梁少々口が悪い・・良く書いてもはっきり言うと書くだろうか？
ものすごい！！いいように言いかえればウソを言わない口の悪さだろうか・・・汗・・・
職人ですから～ぁ　お許しくださいこの辺は・・・
僕は営業にはなれない営業ができる職人です　はい・・・何だそれ？
さーて！！今日も打ち合わせに出かけて来ます
ではまた次回！！